vốn đầu tư

Hôm qua, lúc 23:21

vốn đầu tư. vốn đầu tư. vốn đầu tư. vốn đầu tư. vốn đầu tư. vốn đầu tư. vốn đầu tư. vốn đầu tư. vốn đầu tư. vốn.. 11:00 25/04/2017

Đầu tư nước ngoài vào BĐS: Mác ngoại, vốn nội

- Có một thực tế trên thị trường bất động sản hiện nay đó là các dự án có vốn đầu tư nước ngoài với giá trị lên đến hàng tỷ USD nhưng chỉ có 20-30% vốn thực có còn 50-60% vốn đi huy động nguồn vốn trong nước --> Có một thực tế trên thị trường bất động sản hiện nay đó là các dự án có vốn đầu tư nước ngoài với giá trị lên đến hàng tỷ USD nhưng chỉ có 20-30% vốn thực có còn 50 - 60% vốn đi huy động nguồn vốn trong nước Việc huy động vốn này đang gây ra nhiều bất lợi cho các doanh nghiệp trong nước Theo thống kê, 5 tháng đầu năm 2010, tổng số vốn FDI vào Việt Nam là 7,5 tỉ USD trong đó bất động sản chiếm 17% tương đương giá trị 1,28 tỉ USD Hay như Indochina Capital vay 44 triệu USD để đầu tư dự án Indochina Plaza ở Xuân Thuỷ, Cầu Giấy, Hà Nội và 39 triệu USD để đầu tư cho dự án Hyatt Regency Danang Resort và Spa… Ngoài ra, còn chưa kể đến những dự án FDI liên doanh giữa các doanh nghiệp trong nước với các doanh nghiệp nước ngoài cũng áp dụng hình thức “bán nhà trên giấy” ngay sau khi thực hiện xong phần móng… Liệu đây có phải là việc lợi dụng chính sách thu hút vốn đầu tư nước ngoài của Việt Nam để trục lợi hay không khi mà nguồn vốn cho thị trường còn đang gặp nhiều khó khăn thậm chí các doanh nghiệp bất động sản trong nước vẫn đang phải cạnh tranh khốc liệt như hiện nay Đơn cử, nếu doanh nghiệp cam kết đổ 1 tỉ USD nhưng chỉ mang 50-100 triệu USD vào Thừa nhận thực tế này, ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, đã đến lúc cần phải xem xét, đánh giá lại câu chuyện đầu tư nước ngoài bằng vốn trong nước trong lĩnh vực bất động sản Lê Linh

Siết vốn, chủ đầu tư BĐS tháo chạy?

Từ đó đến cuối năm, dự báo sẽ căng thẳng chuyện bán hay giữ lại, nhưng giữ lại sẽ rất khó khi đa số DN đều đến với bất động sản theo kiểu "mỡ nó rán nó" như xưa nay Chính vì thế, đại diện công ty Công ty Địa ốc Đất Lành - một đại gia bất động sản ở phía Nam, thừa nhận, nếu không có quan hệ tốt, việc huy động vốn từ ngân hàng là điều không thể - đây là một đòn chí tử cho thị trường Ngân hàng siết cho vay sẽ khiến thị trường khó từ hai phía, trước hết là các chủ đầu tư không vay được vốn để triển khai, còn khách hàng cũng gặp khó khăn trong việc vay mượn để đầu cơ Với nhận định đó và thực tế siết chặt hơn về tiền tệ và đầu tư trong 2011, bất động sản càng có ít cơ hộiTuy nhiên, chỉ cần sau 3 tháng bất động sản sẽ dính đủ đòn và lộ rõ bế tắc trong năm nay Bất động sản và chứng khoán vốn được định vị là thị trường cao cấpHCM? Vốn không có, bán không được

Thu hồi “đại dự án” có vốn đầu tư 11,4 tỉ USD

656 ha Theo kế hoạch, dự án này sẽ xây dựng siêu đô thị hiện đại, hoạt động trên nhiều lĩnh vực như công nghệ cao, đào tạo nhân lực chất lượng cao, phát triển điện ảnh, công nghệ thông tin… Tuy nhiên, kể từ ngày được cấp chứng nhận đầu tư (24/10/2009) đến nay, nhà đầu tư đã không thực hiện đúng các cam kết trong chứng nhận đầu tư, không triển khai dự án, mặc dù tỉnh Phú Yên đã có nhiều văn bản nhắc nhở chủ đầu tư thực hiện việc ký quỹ đầu tư, triển khai dự án theo quy định Galileo Investment Group, Inc đã nhiều lần xin UBND tỉnh Phú Yên hoãn dự án Lần gần đây nhất, Galileo Investment Group, Inc đã xin UBND tỉnh Phú Yên tiếp tục hoãn dự án đến ngày 31/12/2010 Tuy nhiên, đến tháng 3/2011, tập đoàn này vẫn chưa có động thái gì đầu tư dự án, kể cả không thực hiện ký quỹ đầu tư theo quy định Theo kiểm tra thực tế của ngành chức năng Phú Yên, Galileo Investment Group, Inc không đủ năng lực tài chính để đầu tư dự án và đây là cơ sở để UBND tỉnh Phú Yên thu hồi dự án này Trước đó, UBND tỉnh Phú Yên đã có văn bản chính thức đề nghị Trung ương cho dừng dự án của tập đoàn Sama Dubai (Các Tiểu vương quốc Ả rập thống nhất - UAE) Cơ sở để tỉnh Phú Yên đề nghị Chính phủ cho dừng dự án là vì tập đoàn Sama Dubai chịu thiệt hại do suy thoái kinh tế nên đã qua nhiều năm mà không triển khai dự án

Sắp có quỹ đầu tư bất động sản bằng vốn nội

Hoạt động quản lý vốn và tài sản của quỹ đầu tư BĐS do công ty quản lý quỹ thực hiện dưới sự giám sát của ngân hàng Quỹ đầu tư BĐS sẽ phát hành chứng chỉ quỹ để hút vốn vào BĐS Ảnh: MAI THẢO Quan trọng nhất là quỹ phải dành tối thiểu 90% lợi nhuận ròng hằng năm để chi trả cổ tức bằng tiền cho nhà đầu tư Các điều kiện đó là có hợp đồng giao dịch với các khách hàng tiềm năng, bảo đảm có thể bán được ngay sau khi hoàn thành; dự án xây dựng thực hiện đúng tiến độ; tổng giá trị các dự án trong quá trình xây dựng mà quỹ đầu tư không vượt quá 10% tổng giá trị tài sản của quỹ Còn về nghiệp vụ kinh doanh cho quỹ, dự thảo cũng nêu rõ các ràng buộc

Khát vốn tiền đồng, nhà đầu tư tăng bán vàng

Sau thời gian dài im ắng chờ đợi thông tin từ Ngân hàng Nhà nước về quản lý thị trường vàng, thị trường sáng nay bắt đầu sôi động nhờ động thái chốt lời xuất hiện khi giá tăng gần 100 "Có khách hàng mang cả chục lượng vàng đến bán cùng lúc, động thái ít thấy trong thời gian vừa qua", chủ hiệu trên đường Trần Hưng Đạo, quận 5, TP HCM, cho biết Do đó, có thể nhiều người muốn mang vàng đi bán để lấy tiền dồn vào việc làm ăn hoặc gửi ngân hàng lấy lãi Ảnh: Lệ Chi535-1 Tỷ giá liên ngân hàng hôm nay tiếp tục giữ nguyên mức giá của hôm qua tại 20643 đồng610 đồng

Kiểm soát dòng vốn đầu tư vào bất động sản

Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản vừa đưa ra những giải pháp nhằm phát triển lành mạnh thị trường bất động sản trong đó có kiểm soát hiệu quả dòng vốn đầu tư vào thị trường Theo đó, kiểm soát hiệu quả dòng vốn đầu tư vào thị trường bất động sản để chống đầu cơ, nhưng cần phải điều chỉnh linh hoạt để tránh gây sốc, làm đóng băng thị trường bất động sản Các tổ chức tín dụng không tăng tỷ trọng tín dụng bất động sản nhưng điều chỉnh linh hoạt tỷ trọng cho vay đối với từng khoản mục tín dụng bất động sản Một số khoản mục phải giảm tỷ trọng, nhưng cũng có khoản mục cần phải tăng hoặc giữ nguyên tỷ trọng như hiện nay; ưu tiên cho vay các dự án có tính thanh khoản cao, các dự án nhà ở phục vụ nhu cầu của đối tượng thu nhập trung bình và thu nhập thấp, cân đối nguồn vốn đáp ứng cho cả cung và cầu, hạn chế cho vay đầu cơ, rủi ro cao Bên cạnh đó, Cục cũng đề xuất cần nghiên cứu thêm hình thức "chuyển nợ" từ nhà đầu tư sang người mua nhà bằng cách ký lại khế ước vay giữa ngân hàng với nhà đầu tư sang khế ước vay giữa ngân hàng với người mua nhà, bằng cách này sẽ không làm tăng tỷ trọng tín dụng bất động sản nhưng sẽ tạo thanh khoản cho nhà đầu tư có vốn để tái đầu tư Trước đó, Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Hồng Quân cho hay, Bộ đã thống nhất với Ngân hàng Nhà nước quan điểm dư nợ tín dụng cho bất động sản vẫn phải có tăng trưởng nhất định Ngân hàng Nhà nước cũng đã có công văn yêu cầu hai bên phối hợp để đưa ra từng tiêu chí đối với tín dụng bất động sản Báo cáo của Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2011 có dấu hiệu chững lại; giá cả hàng hóa bất động sản, giá nhà ở vẫn đứng ở mức cao, diễn biến phức tạp, khó kiểm soát, nhất là tại các đô thị lớn; cơ cấu hàng hoá bất động sản nhà ở mất cân đối; hiện tượng đầu cơ còn diễn ra phổ biến; tiến độ triển khai các dự án bất động sản vẫn chậm, đặc biệt là việc chậm triển khai các công trình hạ tầng xã hội, cung cấp dịch vụ đô thị trong các dự án khu đô thị mới dẫn đến chậm hình thành đô thị, lãng phí tài nguyên đất đai và vốn đầu tư của xã hội; hệ thống tài chính bất động sản chưa hoàn thiện, nguồn vốn cho thị trường bất động sản chủ yếu từ hệ thống ngân hàng và tiết kiệm của người dân Hà Nam

Quỹ đầu tư Hàn Quốc rót vốn vào địa ốc TP HCM

Đối tác của KRDF03 là Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hùng Việt, hợp thành liên doanh Công ty TNHH Hùng Việt và KRDF03 Đây sẽ là chung cư 22 tầng với 648 căn hộ thuộc phân khúc trung bình tại phường Phú Hữu, quận 9 Hiện số vốn được giải ngân cho dự án tạm tính đến quý IV là 10 triệu USD Việc rót thêm vốn vào thị trường căn hộ TP HCM của quỹ đầu tư này là động thái lạ, ngược với tình hình khó khăn chung của các doanh nghiệp địa ốc đang phải giãn tiến độ, dừng hẳn dự án hoặc tháo vốn khỏi thị trường địa ốc do khủng hoảng kéo dài Tổng giám đốc Công ty Posco E&C Việt Nam, Oh Youngwhan (trái) bắt tay với Tổng giám đốc Công ty Hùng Việt và KRDF03, Oh Sanghun (phải) sau khi ký kết hợp đồng thi công dự án The Eastern, dự án bất động sản thứ 3 của KRDF03 tại Việt Nam Ảnh: Vũ Lê Phó tổng giám đốc Công ty Hùng Việt và KRDF03, cũng là đại diện của quỹ đầu tư Hàn Quốc, Park Jong Woo cho biết: "Tôi hiểu rõ thị trường bất động sản TP HCM, đặc biệt là thị phần căn hộ hiện nay rất xấu Tuy nhiên việc đầu tư này của KRDF03 không phải ngắn hạn mà là cam kết lâu dài" Dự kiến sẽ hoàn thành nhà mẫu vào tháng 3/2012 để ra mắt khách hàng "Hiện chúng tôi tiến hành khảo sát thị trường để xây dựng giá bán", ông nói Trong đó, dòng vốn chảy vào bất động sản chiếm 130 triệu USD gồm dự án văn phòng Hanviet (Hà Nội), căn hộ dịch vụ cho thuê Luxel (khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, TP HCM) và mới đây là dự án căn hộ The Eastern (quận 9) Vũ Lê quỹ đầu tư, rót thêm vốn vào địa ốc, thị trường căn hộ, bất động sản

Dung Quất xin vốn khủng đầu tư hạ tầng

“Sau khi Chính phủ có quyết định mở rộng diện tích KKT Dung Quất, rất nhiều nhà đầu tư lớn tìm đến đây, như Tập đoàn Semcorp đầu tư Dự án Nhà máy nhiệt điện công suất 1200 MW, Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore với Dự án Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) quy mô 1000 Khu bến cảng Dung Quất II Khi Dung Quất II hình thành, sẽ tạo ra vùng đất khoảng 5 Bên cạnh đó, Quảng Ngãi đang đề nghị Chính phủ hỗ trợ có mục tiêu từ nguồn thu Nhà máy Lọc dầu Dung Quất cho việc đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng của KKT Dung Quất Tỉnh này cũng đề nghị trích khoảng 10% (tương đương 1000-16500 tỷ đồng đầu tư hạ tầng Theo Hoàng Thủy - Báo Đầu tư Thích và chia sẻ chủ đề trên: Kết bạn với Tin tức 24h trên Facebook để nhận tin nóng hổi Xem thêm chủ đề: Dung Quat, dau tu ha tang, Quang Ngai, tong thu ngan sach, Khu kinh te, quy hoach, Cum cong nghiep Dung Quất sẽ hoạt động vào cuối tuần tới Nhà máy lọc dầu Dung Quất tạm dừng hoạt động Nhà máy Lọc dầu Dung Quất xuất hiện 19 lỗi

Nhà đầu tư Nhật rót vốn vào khu đô thị 1,2 tỷ USD

> Nhà đầu tư ngoại âm thầm săn bất động sản Việt > Nhà đầu tư Hàn Quốc rời thị trường bất động sản Việt Nam Tập đoàn Tokyu (Nhật) quyết định tham gia vào một dự án đô thị tại Bình Dương trong bối cảnh thị trường địa ốc Việt Nam vẫn chưa tan băng Chúng tôi không bi quan và cam kết phát triển khu đô thị này lâu dài trong 15 năm" Cơ sở để ông Toshiyuki Hoshino kỳ vọng vào sự trở lại của bất động sản Việt Nam là tốc độ tăng dân số nhanh và trẻ, cộng thêm quá trình đô thị hóa mạnh "Hiện có nhiều nhà đầu tư tháo chạy khỏi thị trường địa ốc nhưng chúng tôi không đến đây trong chốc lát", ông Toshiyuki nói524 m2 Khu đô thị 1,2 tỷ USD này là dự án thành phần trong tổng thể khu trung tâm hành chính mới của tỉnh Bình Dương000 dân và 400

Đầu tư có bảo toàn vốn, lợi nhuận kép chỉ có tại Vi-Mart

2 3 Với tư cách là cổ đông Vi-Mart, Bạn có quyền đề cử con em mình vào làm việc tại Siêu thị Vi-Mart, vừa tạo được công ăn việc làm , an tâm khi thấy nguồn vốn của mình được sử dụng đúng mục đích đầu tư (nếu muốn) Ban điều hành Vi-Mart khuyến nghị đối tác mới tham gia góp vốn lần đầu chỉ nên góp vốn ở mức độ tối thiểu là 50 triệu đồng để kiểm chứng hoạt động đầu tư phát triển hệ thống phân phối bán lẻ Vi-Mart Mọi thắc mắc cần tư vấn, vui lòng gọi ĐT: (04) 22

"Lỗ hổng" để chủ đầu tư BĐS chiếm vốn "bỏ bom" khách hàng

Tuy nhiên một vấn đề được nhiều đại biểu quan tâm là tình trạng chủ đầu tư dự án huy động vốn của người dân rồi dùng vào việc khác Theo ông Lịch, tình trạng chủ đầu tư huy động vốn, rồi lấy tiền đi làm việc khác khiến dự án đình trệ, người dân mòn mỏi chờ đợi, chẳng biết bao giờ mới có nhà ở Đề cập đến các giải pháp ngăn ngừa, ông Đương cho rằng, các hành vi bị cấm còn nhẹ quá, cần áp dụng mạnh hơn

Thanh tra 2 dự án nhà ga hàng không có vốn đầu tư gần 1 tỷ USD

Theo đó, đoàn thanh tra sẽ do ông Chu Hồng Uy, Phó Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng làm trưởng đoàn có nhiệm vụ thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của Nhà nước đối với công tác quản lý đầu tư xây dựng công trình của ACV đồng thời phát hiện những vướng mắc, tồn tại của cơ chế chính sách để đề nghị bổ sung, sửa đổi; kiến nghị xử lý các tổ chức, cá nhân có sai phạm (nếu có) Dự án xây dựng nhà ga hành khách T2 được khởi công ngày 4/12/2011 do Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư gần 1 tỷ USD từ nguồn vốn vay ODA của chính phủ Nhật Bản Công trình có công suất phục vụ ngày cao điểm đáp ứng phục vụ 30000 hành khách với 23 lượt cất hạ cánh Tầng 2 dành cho hành khách đi (nối chuyến) và đến quốc tế Nhà ga hành khách T2 Nội Bài do liên danh nhà thầu Taisei-Vinaconex thi công, đơn vị tư vấn là JAC (Janpan Airport Consultant) Tổng diện tích sàn xây dựng 25 Công trình T1 mở rộng ký hiệu là sảnh E, kết nối với sảnh A nhà ga T1 đang khai thác thông qua hành lang kín có kiểu dáng kiến trúc tương đồng, tạo công năng sử dụng hài hòa và thông thương giữa hai khối công trình thành một khối thống nhất Công trình nhà ga T1 mở rộng (Ảnh: Huy Hùng - TTXVN) Trước đó, nhà ga hành khách T1-Cảng hàng không Quốc tế Nội Bài được hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2001, với công suất thiết kế phục vụ 6 triệu hành khách/năm

Xây Khu công nghiệp FLC Hoàng Long vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng

000 khách mời là các đối tác, nhà đầu tư, khách hàng của Tập đoàn FLC Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc phát biểu tại Lễ khởi công Chỉ đạo tại lễ khởi công, Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đánh giá cao việc đầu tư, phát triển dự án Khu công nghiệp FLC Hoàng Long600 USD/người/năm, cao hơn mức bình quân chung cả nước Với niềm tin sâu sắc vào FLC, một doanh nghiệp đang phát triển vững mạnh, ở môi trường và điều kiện thuận lợi cho đầu tư của tỉnh Thanh Hóa, tôi tin tưởng Khu công nghiệp FLC Hoàng Long sẽ hoàn thành tốt đẹp”, Phó Thủ tướng nói Ông yêu cầu Thanh Hóa tạo mọi điều kiện cho nhà đầu tư hoạt động ở đây, tạo cơ chế tốt nhất, ưu đãi nhất, an ninh tốt nhất, giải phóng mặt bằng nhanh nhất, đồng thời chủ đầu tư FLC cần có hướng thu hút các nhà đầu tư tiềm năng lớn000-80000 lao động Đại diện Tập đoàn FLC và Công ty TNHH Hong Fu Việt Nam ký thỏa thuận hợp tác Ngay tại lễ khởi công, FLC đã ký thỏa thuận hợp tác với Hong Fu - tập đoàn lớn thứ hai thế giới về sản lượng gia công giày dép - về việc thuê mặt bằng đầu tư vào Khu công nghiệp FLC Hoàng Long000 quan khách và nhà đầu tư Ông Tseng Fung Huei Martin, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hong Fu Việt Nam cho biết, sau khi nghiên cứu đánh giá về chủ đầu tư FLC, Hong Fu tin tưởng FLC sẽ xây dựng Khu công nghiệp Hoàng Long đồng bộ, hiện đại, đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng và đáp ứng các yêu cầu của nhà đầu tư000 lao động, trong đó có 9 dự án tại Thanh Hóa, với hơn 50
quỹ đầu tư mạo hiểmnhà đầu tưkiểm soát dịch bệnhbất động sảnkiểm tra bảo hành điện thoại iphonekiểm tra bảo hành iphone