tags flc căn hộ cao cấp dự án flc twin towe

02:54 am 15/06/2017

tags flc căn hộ cao cấp

TP.HCM: Thị trường căn hộ cao cấp đóng băng

Các dự án căn hộ cao cấp tại TP, từng nổi đình nổi đám một thời, vì để có được căn hộ tại đây, khách hàng phải chen lấn xếp hàng hoặc mua lại với số tiền chênh lệch hàng trăm triệu đồng “Không ít nhà đầu tư đã mua sản phẩm trước đây với giá gốc của chủ đầu tư, giờ chấp nhận bán lại với mức giá lỗ một vài trăm triệu đồng, nhưng vẫn không bán đượcHCM), đa phần khách hàng mua sản phẩm của các dự án cao cấp trước đây là nhà đầu tư “lướt sóng” Do vậy, khi thị trường căn hộ cao cấp đóng băng, không ít nhà đầu tư nhỏ lẻ đã “mắc cạn” Tiến độ đầu tư dự án không thể dừng lại, tiền vay ngân hàng khó khăn, trong khi sản phẩm không bán được, khiến chủ đầu tư này gặp nhiều khó khănVN (Theo Báo Đầu Tư)

Thị trường căn hộ cao cấp: Hướng đi mới?

Dư cung ở phân khúc thị trường căn hộ cao cấp khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản tại Hà Nội đang phải ra sức khuyến mãi, mời chào Đây được coi là những tín hiệu vui cho thị trường Hà Nội 18 triệu VND/m2 là loại căn hộ hiện rất thiếu và khó kiếm Được biết trong tháng 8/2010, Chính phủ sẽ phê duyệt quy hoạch Thủ đô, trong đó sẽ “giải thoát” cho 800 dự án đang bị tạm dừng vì Hà Nội mở rộng và hơn 200 dự án nhà cao tầng trong nội đô Cụ thể, trừ những khu vực nội đô, vị trí đắc địa có giá cao thì doanh nghiệp nên mở rộng ra các khu vực khác để đầu tư vào phân khúc trung bình có giá dưới 18 triệu đồng/m2 - mức chấp nhận được với số đông người có nhu cầu

Căn hộ cao cấp tìm cách chống ế

Từng một thời là dòng sản phẩm tạo ra cho sức hút của kênh bất động sản, nhưng hiện nay, phân khúc căn hộ cao cấp lại rơi vào trạng thái ảm đạm Ảnh minh họa Ảm đạm thị trường căn hộ cao cấp Theo thống kê của một số công ty nghiên cứu thị trường bất động sản, trong quý 2/2010, nguồn cung căn hộ cao cấp chiếm tỷ trọng lớn Theo thống kê, giao dịch căn hộ cao cấp của các doanh nghiệp chuyên về môi giới như Vinaland, Sacomreal trong vài tuần trở lại đây cho thấy, lượng giao dịch căn hộ cao cấp không có biến động Các dự án căn hộ cao cấp ở quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh… lượng giao dịch về căn hộ ở thị trường sơ cấp rất ít Trên các website mua bán, rao vặt về bất động sản đang diễn ra các chiêu chào bán các căn hộ cao cấp đi kèm khuyến mãi, ưu đãi từ các chủ đầu tư Thế nhưng, sức mua của thị trường vẫn ảm đạm Tuy nhiên, trái ngược với lời công bố đó, các nhà đầu tư sau khi mua hàng đợt đầu của dự án trên, dù rao bán với giá bằng với mức giá mua từ chủ đầu tư, vẫn không có ai hỏi mua Do vậy, để giải quyết vốn, các doanh nghiệp địa ốc chỉ còn một cách phải bán sản phẩm ra Để thu hút người mua, người ta phải hạ giá xuống, thậm chí dưới giá thành để tháo vốn ra; hoặc sẽ tiếp tục giữ giá và tăng mức chiết khấu cho các kênh phân phối để các đơn vị này tiếp cận người mua Bên cạnh đó, một cơ sở mà các nhà đầu tư căn cứ để hy vọng, đó là mới đây, trong buổi họp về tái cơ cấu tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, ông Đoàn Nguyên Đức, chủ tịch hội đồng quản trị Hoàng Anh Gia Lai cho biết, sắp tới, khi triển khai một số dự án của tổng công ty bất động sản Hoàng Anh Gia Lai ở quận 7, Nhà Bè, có thể doanh nghiệp sẽ giảm giá bán căn hộ cao cấp

Thị trường căn hộ cao cấp chưa hết khó

Bà Đỗ Thị Loan, Tổng thư ký Hiệp hội BĐS TPHCM (HOREA) cho rằng: “Với tình hình kinh tế như thế này và lãi suất ngân hàng quá cao thì chẳng mấy ai chịu bỏ hàng trăm ngàn USD để mua một căn hộ cao cấp cả” CBRE Việt Nam cũng ghi nhận là trong thời gian qua yêu cầu mua ở phân khúc căn hộ hạng cao cấp và hạng sang tăng 25% so với những tháng đầu năm Tuy nhiên, giá tăng chủ yếu là do giá của các dự án mới được tung ra bán với giá khá cao tại khu vực trung tâm TPHCM (thị trường sơ cấp), các giao dịch thành công chủ yếu cũng là ở các dự án này000 - 4 Còn ở thị trường thứ cấp với các sản phẩm đã qua tay nhiều nhà đầu tư thì ế ẩm vô cùng Ngay cả các dự án căn hộ cao cấp nằm ở vị trí đắc địa ở khu vực quận 1, quận 3 hầu hết cũng chỉ rao bán với giá từ 2000 - 3

Thị trường căn hộ cao cấp chưa qua cơn bĩ cực

Theo nhiều trung tâm môi giới bất động sản (BĐS) khác thì thị trường căn hộ cao cấp và đất dự án gần như rất ít giao dịch; ký gửi bán thì nhiều, hỏi mua cũng nhiều hơn những tháng đầu năm nhưng giao dịch thành công thì chẳng có mấy Nhiều người cho hiện tại đang trong “tháng cô hồn” (tháng 7 âm lịch) nên các nhà đầu tư ngại giao dịch CBRE Việt Nam cũng ghi nhận là trong thời gian qua yêu cầu mua ở phân khúc căn hộ hạng cao cấp và hạng sang tăng 25% so với những tháng đầu năm Điển hình như dự án mới nhất vừa tung ra bán là dự án Saigon Luxury Apartment với giá khởi điểm từ 4400 USD/m2000 - 3 Dự đoán trong thời gian tới giá căn hộ cao cấp còn có thể giảm tiếp

Dân Hà Nội đổ xô vào Đà Nẵng mua biệt thự, căn hộ cao cấp

100 doanh nghiệp mới cấp phép trong năm 2009, tăng khoảng 23% so với năm 2008715 lượt kiều bào đến tham quan Đà Nẵng Việt kiều sở hữu khoảng 57 công ty tại Đà Nẵng với 500 triệu USD vốn đăng ký300 căn Indochina Tower và Đà Nẵng Plaza là hai dự án đã bán hết hoàn toàn Trong đó, lượng khách mua Hà Nội chiếm tỉ trọng cao nhất (gần 80%), tiếp đến là khách mua tại TPHCM (chỉ khoảng 13%) và số còn lại (8%) là từ nhóm nước ngoài, việt kiều và những người khá giả từ các tỉnh thành khác

Phân khúc căn hộ cao cấp: “Cuộc đua” khuyến mãi

Và để vượt qua thời điểm khó khăn này, không ít chủ đầu tư đã tung ra các chương trình khuyến mãi Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cũng đồng tình với nhận định này: thị trường bất động sản đang có sự cạnh tranh quyết liệt giữa các chủ đầu tư Nhiều chuyên gia nhận định, mức giá từ 2 Đây là đối tượng có thu nhập khả dụng cao hoặc trung bình, và không gian sống thoải mái ở nước ngoài của họ cũng phù hợp với các loại bất động sản cấp cao ở Việt Nam

London: Giá căn hộ cao cấp tiếp tục giảm

Theo bản báo cáo chỉ số giá nhà tại khu vực trung tâm thủ đô London trong tháng 8 năm 2010 của Knight Frank, giá nhà ở tại London tiếp tục giảm nhưng đà suy giảm đã chậm lại đôi chút khi mà nhu cầu mua nhà và nguồn cung đã dần tiệm cận với nhau Bản báo cáo của Knight Frank cho thấy, giá của loại hình bất động sản cao cấp ở trung tâm thủ đô London đã giảm 0,1% trong tháng 8, mức giảm này đánh dấu tốc độ sụt giảm chậm lại so với mức 0,5% được ghi nhận trong tháng 7 trước đó Tuy nhiên, mức giảm lớn nhất là ở phân khúc nhà ở có giá trị từ 1 – 2,5 triệu Bảng Ông Liam Bailey, giám đốc phụ trách nghiên cứu vấn đề nhà ở của Knight Frank nói: “Theo quan điểm của chúng tôi, nguyên nhân chính dẫn đến việc giá nhà suy giảm là do sự điều chỉnh của cán cân cung - cầu” Ông nói thêm: “Những con số thống kê cho thấy, trong vòng bốn tháng trở lại đây, lượng nguồn cung nhà ở đã tăng 22% trong khi nhu cầu của người mua chỉ tăng nhẹ với mức tăng 8% cùng thời điểm đó” Cũng theo Bailey, một vấn đề quan trọng khác cũng có ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường London, đó là “sức khoẻ” của các thị trường nước ngoài, sức mạnh của đồng Bảng Anh so với đồng Euro hay đồng đô la Mỹ… Theo đánh giá của nhiều chuyên gia phân tích, tháng 9 sẽ là bốn tuần cực kỳ quan trọng đối với thị trường bất động sản London bởi đây là tháng bản lề, quyết định tốc độ tăng trưởng của thị trường mùa thu và tạo bước đệm vững chắc cho mùa đông khắc nghiệt sắp tới Hùng Cường

Mở bán đợt 3 căn hộ cao cấp FLC Landmark Tower

Căn hộ cao cấp thuộc dự án FLC Landmark Tower chính thức mở bán đợt 3 với giá gốc khởi điểm là 28 triệu đồng/m2 Giá bán lần này không thay đổi mặc dù giá vật liệu xây dựng đang có xu hướng gia tăng đáng kể trong thời gian gần đây Khách hàng mua căn hộ sẽ được ký kết hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư Hiện tại, dự án FLC Landmark Tower đã xây dựng xong phần hầm với quy mô diện tích hơn 7000m2 và đang tiếp tục được thi công phần thân Theo kế hoạch, các căn hộ sẽ được bàn giao và đưa vào sử dụng đầu năm 2012 Duy Khánh

Dự án căn hộ cao cấp The Lancaster Residence

Dự án The Lancaster Residence tọa lạc tại số 78 đường Tôn Thất Thuyết, quận 4 Ngoài ra, The Lancaster Residence sẽ có trường mẫu giáo được xây dựng trên diện tích 5000 mét vuông, bãi đậu xe có sức chứa 1 Tổng vốn đầu tư là 3000 tỉ đồng Dự kiến, dự án này sẽ hoàn tất vào năm 2014 và chào bán sản phẩm vào giữa năm tới Duy Khánh

Ra mắt dự án Căn hộ cao cấp Star Tower

Star Tower - Điểm gì hấp dẫn khách hàng? Khi được hỏi về lý do tham gia buổi giới thiệu dự án Star Tower, anh Tuấn, một khách hàng chia sẻ: “Tôi đang sống cùng bố mẹ ở khu Khương Hạ, sắp tới sẽ kết hôn nên muốn mua một căn hộ để ở riêng Tôi có nhu cầu mua một khu chung cư khép kín, hiện đại và đầy đủ tiện ích” Vậy nên, đợi đến khi Star Tower chính thức mở bán anh sẽ đăng ký đặt mua Star Tower – căn hộ tiện nghi cho các gia đình trẻ Star Tower là dự án cao 25 tầng, nằm trong tổ hợp Valiant Complex, tọa lạc tại 283 Khương Trung Dự án có 02 tầng hầm lớn được bố trí là nơi để xe ô tô Tầng 2 là hệ thống các dịch vụ tiện ích cao cấp: bể bơi 4 mùa trong nhà, phòng tập gym hiện đại, khu spa, yoga cao cấp Tầng 3 là các phòng dịch vụ và phòng sinh hoạt cộng động và từ tầng 4 – tầng 25 là các khu căn hộ Khách thăm quan dự án ấn tượng với các căn hộ tiện nghi của Star Tower Với mong muốn mang đến cho cư dân một phong cách sống tinh tế và hiện đại nên Star Tower rất được chủ đầu tư chú trọng trong thiết kế hiện Bên cạnh đó, dự án còn được thụ hưởng tất cả các lợi thế từ hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại và rất nhiều các dịch vụ công cộng thiết yếu khác Dự án nằm ngay sát khu dân cư, rất gần các trường học, các chợ dân sinh… thuận lợi cho các hộ gia đình có trẻ nhỏ Với tất cả những ưu điểm trên, Star Tower hứa hẹn là nơi an cư mới cho các gia đình trẻ mong muốn sở hữu căn hộ tiện nghi ở trung tâm thành phố Thông tin chi tiết xin liên hệ: Worldstar Land, 116 Trung Kính, Hà Nội Hotline: 093 633 8595 A

Ra mắt dự án khu căn hộ cao cấp Park Vista

Dự án có hành lang thông thoáng, rộng rãi đến 1,8m, lớn hơn so với các hành lang thông thường chỉ 1,4 m Phòng khách tại căn hộ cao cấp Park Vista Hotline phòng kinh doanh Park Vista: 18006900 - 0909518986 Về kết nối khu vực, Park Vista cách trung tâm quận 1, quận 3, quận 5 chỉ 15 phút di chuyển500 sản phẩm tại nhiều vị trí chiến lược trên cả nước

Ra mắt dự án khu căn hộ cao cấp Riva Park

827,8 m2 bao gồm một block 18 tầng với 320 căn hộ tiêu chuẩn có diện tích từ 58m2 đến 111m2, 1-3 phòng ngủ đều có cửa sổ Riva Park còn ngập tràn sắc xanh cuộc sống khi được bao quanh bởi 3 khu công viên rộng lớn bao gồm công viên khu dân cư phường 18 quận 4, công viên dạ cầu Tân Thuận, công viên nội khu dự án Lễ ký kết hợp tác giữa các đơn vị phát triển dự án căn hộ Riva Park Khách hàng nhận được những phần quà may mắn từ đơn vị phát triển Vietcomreal và Tiến Phát Dự án khu căn hộ cao cấp Riva Park do Công ty Vietcomreal phát triển dự án Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tiến Phát hợp tác đầu tư

Căn hộ cao cấp FLC Twin Towers chào sàn Hà Nội

thap doi cao thu 3 tai ha noi nay se cung ung cho thi truong 420 can ho chung cu cao cap tai toa chung cu 50 tang, ben canh la toa van phong 38 tang voi thiet ke sang trong, hien dai cung he thong tien ich dong bo va cao cap, flc twin towers mang lai mot moi truong song dang cap tai thu do theo flc, ngay tu giai doan moi khoi cong, luong khach hang va nha dau tu mong muon so huu can ho tai du an nay vuot xa so voi luong can ma chu dau tu du dinh ban ra so huu can ho tai flc twin towers ngay tuyen giao thong huyet mach noi vao trung tam thanh pho, cu dan se thua huong he thong tien ich cong cong san co xung quanh nhu cong vien, benh vien, truong hoc… can ho flc twin towers duoc thiet ke phong cach canada hien dai va sang trongflc-twintowers voi dot mo ban nay, cac can ho con lai cung se huong chinh sach ho tro tai chinh len den 70%, lai suat 0% trong vong 12 thang du kien trong nam 2017, toan bo du an se hoan thanh de ban giao can ho cho cu dan thanh thu

Lợi nhuận cao từ việc cho thuê căn hộ cao cấp tòa M1 dự án Vinhomes Metropolis

cac khach hang khong co nhu cau tham gia chuong trinh se duoc quy doi thanh tien mat va chiet khau truc tiep len toi 250 trieu dong dac biet, khach hang dat coc mua can ho toa m1 tu 23-30/11/2016 con duoc nhan 1 chiec dien thoai iphones 7 plus 128gb thoi thuong tu dai ly phan phoi cac can ho deu so huu tam nhin rong mo va thoang dang toi cac ho lon nhu ho giang vo, ho thu le, ho ngoc khanh va canh quan noi khu xanh mat theo gioi dau tu danh gia, can ho tai toa m1 se co duoc luong khach on dinh tu nguon khach tiem nang tai khu vuc la cac chuyen gia cao cap, doanh nhan, nguoi nuoc ngoai lam viec tai toa thap van phong, truong quoc te, dai su quan va cung nhu nhu cau song tai khu vuc trung tam dang tang cao do do, cac can ho cho thue tai toa m1 cung nhu vinhomes metropolis deu la lua chon dau tu xung tam, an toan va ben vung su kien: “so huu nha sang, huong loi nhuan vang cung vinhomes metropolis” se duoc dien ra tu 9h – 12h00, chu nhat ngay 27/11/2016, tai san bds vinhomes metropolis, tang 1, tttm vincom nguyen chi thanh, so 54a nguyen chi thanh, dong da, ha noi quy khach den tham du su kien se nhan duoc 01 voucher giam gia 10% khi mua noi that cao cap han quoc tai he thong do kims phan phoidu an,