phong nha adventure cycling

07:00 am 01/01/1970

phong nha adventure cycling. phong nha adventure cycling. phong nha adventure cycling. phong nha adventure cycling. phong nha.. 01:11 01/05/2017

Chuyển nhượng 1 nhà ở duy nhất được miễn thuế TNCN

» Sẽ không truy thu thuế TNCN tiền thưởng Tết Kỷ Sửu » Miễn thuế thu nhập cá nhân 6 tháng đầu năm 2009 » Lãi tiết kiệm được miễn thuế thu nhập cá nhân Đây là 1 phần nội dung trong Thông tư 161 do Bộ Tài chính ban hành, hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với một số trường hợp chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận quà tặng là bất động sản Yến) Ngoài ra, còn 2 nhóm đối tượng khác cũng được miễn thuế và chưa thu thuế như với cá nhân, hộ gia đình có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà khi góp vốn bằng BĐS để thành lập DN hoặc tăng vốn sản xuất kinh doanh của DN theo quy định pháp luật sẽ tạm thời không phải nộp thuế TNCN Cũng theo Thông tư 161, nhà, đất được thế chấp, bảo lãnh vay vốn tại ngân hàng, tổ chức tín dụng nhưng chủ sở hữu không có khả năng trả nợ thì khi làm thủ tục phát mại bất động sản đó ngân hàng kê khai nộp thuế TNCN thay cho cá nhân trước khi thực hiện thanh quyết toán các khoản nợ của cá nhân Đối với các trường hợp nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản thì căn cứ tính thuế là giá trị của BĐS tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ cho cơ quan quản lý Nhà nước Đối với quyền sử dụng đất, giá trị được xác định căn cứ vào giá đất do địa phương quy định; nhà và các công trình xây dựng trên đất, giá trị được xác định căn cứ giá tính lệ phí trước bạ do địa phương quy định Riêng đối với thu nhập từ chuyển nhượng BĐS phát sinh trước năm 2009 nhưng chưa hoàn thành hồ sơ, chưa nộp thuế và phải kéo dài sang năm 2009 thì về cơ bản sẽ được tính toán theo cách có lợi nhất cho người nộp thuế Thông tư nêu rõ: “Trường hợp số thuế phải nộp tính theo Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất cao hơn tính theo Luật Thuế thu nhập cá nhân thì được nộp thuế theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân Trường hợp người nộp thuế đã nộp tiền thuế vào Ngân sách Nhà nước trước khi thông tư này có hiệu lực, mà số thuế đã nộp cao hơn so với số thuế phải nộp, thì được cơ quan thuế xử lý thoái trả tiền thuế theo quy định” Trường hợp không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì áp dụng thuế suất 2% tính trên giá chuyển nhượng

Chọn màu sắc hợp với phong thủy kinh doanh

Trong khi đó, các gam màu lạnh lại tạo được sự an toàn, tin tưởng, nghiêm túc, sang trọng, lịch lãm… Việc lựa chọn màu sắc được coi là “hợp phong thủy” nếu nó thực sự giúp khơi gợi trí nhớ của người tiêu dùng về tính chất và hình ảnh sản phẩm dễ dàng hơn Đó là lí do vì sao rất nhiều logo ngân hàng có màu xanh dương và logo thức ăn nhanh có màu vàng và đỏ Tuy nhiên, điều này luôn là điều mà đa số doanh nhân lầm lẫn Không dùng trùng màu sắc với thương hiệu cạnh tranh Nếu muốn khách hàng ghi nhớ thương hiệu của mình thì dùng màu sắc trái ngược với đối thủ cạnh tranh sẽ là hiệu quả nhất Burger King đã kết hợp màu vàng của vỏ bánh hamburger với màu đỏ cam của thịt Một logo gọn gàng nhưng chọn màu sắc tệ hại Và kết quả là rất nhiều khách hàng uống trà xanh mà không thể phân biệt được mình đang uống trà thuộc nhãn hiệu nào Một số thương hiệu trên thế giới nhận thức được điều này và đã áp dụng triệt để khi chọn màu sắc để thiết kế logo mang lại thành công lớn cho họ như: Hertz, thương hiệu đầu tiên về dịch vụ cho thuê xe hơi, chọn màu vàng

Từ 8 đến 50 tuổi đều có thể chỉnh nha (niềng răng)

Chỉnh nha, hay còn được nhiều người biết đến với cụm từ “niềng răng”, không chỉ đem lại cho bạn một hàm răng đều đặn, ngay ngắn, để bạn có nụ cười đẹp và sự tự tin, mà còn giúp bạn ăn nhai tốt hơn, tránh được nhiều nguy cơ răng miệng về sau (28 tuổi) đến Nha khoa Lan Anh để khám vì răng của cô hơi chen chúc và không ngay ngắn N Thời gian chỉnh chỉ kéo dài từ 6 đến 8 tháng, và mỗi tháng cô cần đến gặp bác sĩ một lần để tái khámTH được bác sĩ tháo mắc cài một tháng sau đóH đã có thể nở nụ cười tự tin với tất cả mọi người Chi phí sẽ cao hơn một chút, loại mắc cài này vừa tiện lợi, thẩm mỹ, đồng thời hiệu quả cũng tương đương mắc cài kim loại Tùy theo trường hợp cụ thể và điều kiện của bạn, bác sĩ sẽ tư vấn sử dụng hệ thống mắc cài nào là phù hợp cho bạn nhất

Góc nhìn về Phong thủy ở phương Tây

Khoa học huyền bí hay khoa học môi trường? Trong số các môn khoa học huyền bí phương Đông, phải nhìn nhận Phong Thủy là khoa học gần gũi thực tế cuộc sống nhất Người ta cố tình loại bỏ phần “Âm phần” (tìm huyệt mộ trong xã hội nông nghiệp phương Đông) rõ ràng là không phù hợp chút nào với xã hội công nghiệp và đô thị hóa kiểu phương Tây Người Mỹ ở tầm trung bình cũng hiếu kỳ nghiên cứu Phong Thủy, bắt đầu ứng dụng nó vào cuộc sống hàng ngày và họ thừa nhận đã thu đạt kết quả tích cực Nhiều người mình (gồm cả Việt kiều lớp trẻ) cũng có một số hiểu biết nhất định về Phong Thủy qua nghiên cứu sách báo Năm nay họ khoe là đã bán được một nửa trong tổng số 32 Môn Phong Thủy nay đang được giảng dạy tại các khoa Châu Á học tại các đại học và dự kiến sẽ trình bày như chuyên đề khoa học ở các khoa liên quan đến khoa học môi trường và sinh thái, đến các bộ môn thiết kế như quy hoạch đô thị, kiến trúc, trang trí nội thất, cảnh quan

Thiết kế phong thủy cho nhà chung cư

Trước hết, gia chủ nên lưu ý màu sơn Dùng màu trắng cho gia chủ mạng Mộc Các căn hộ chung cư được thiết kế theo dãy, cửa chính thường đối diện nhau nên khí xấu của nhà này xung thẳng sang nhà kia Một số căn hộ còn ở vị trí bất an như hẻm hàng lang hay chân cầu thang, do đó khí vận chuyển sẽ không được lưu thông tốt, để khắc phụ tình trạng này cần treo phong linh bằng đồng trước cửa để khí trong căn hộ được lưu thông tốt hơn Treo phong linh bằng đồng trong nhà cản khí xấu Không nên dùng vật hành Hỏa, có góc nhọn trong nhà Điều này không tốt theo quy luật phong thủy Tuy nhiên khả năng di chuyển bếp lại khó khăn bởi phụ thuộc vào hệ thống đường nước và kết cấu kiến trúc của cả tòa nhà Bởi vậy, nên đặt những vách ngăn lửng phân chia không gian, có thể là bình phong, kệ tủ, vách gỗ… tách biệt giữa bếp và phòng khách Nhưng đối với căn hộ chung cư, diện tích nhỏ nên khó tránh khỏi vấn đề này KTS Trần Văn Phú Công ty CP kiến trúc & nội thất Địa Lâm

Chọn màu sơn nhà theo phong thủy

Cần phải lưu ý thêm, màu sắc trong Ngũ hành chỉ mang tính chất tương đốihay màu đỏ bao gồm cả những màu hồng nhạt, hồng tía, hồng đậm…chứ không riêng màu đỏ sặc sỡ Ngoài màu của sơn tường, của nội thất thì màu nền gạch cũng là phần quan trọng cần phải cân đối hài hòa với tổng thể màu sắc trong nhà Trên thực tế ta thấy, có rất nhiều ngôi nhà được sơn làm nhiều màu ở cả mặt tiền, phòng khách, phòng ngủ…với sự khác biệt rõ rệt, đây không phải là điều tốt cho ngôi nhà Sống trong một không gian có quá nhiều màu sắc khác nhau sẽ tạo cảm giác không yên tâm, tâm lý không ổn định, tính khí thay đổi và hay lo lắng, bởi vậy, màu sắc các các phòng trong nhà nên hài hòa với nhau Quan niệm truyền thống của người Việt: Thói quen của nhiều gia đình từ xưa đến nay là lựa chọn sơn tường màu vàng và mái lợp màu đỏ, bởi theo quan điểm phong thủy dân gian cho rằng, người Việt thuộc về phương Nam, mà phương Nam thuộc hành Hỏa nên màu vàng được coi là màu hòa hợp nhất, bản thân màu vàng cũng tạo cảm giác yên tâm, an cư bền vững cho gia đình

Phối màu sắc hợp phong thủy trong phòng khách

Và theo quy luật phong thủy, màu của phòng khách có ảnh hưởng đến tài vận của chủ nhân Tuy nhiên, để có được phòng khách có màu sắc hợp về phong thủy, đẹp về thẩm mỹ là cả một bài toán khó mà không phải gia đình nào cũng làm được Màu sắc trong phòng khách thường được gia chủ chọn là màu tươi sáng Bạn nên chọn màu sắc theo bản mệnh của người giữ vai trò trụ cột trong gia đình Thổ: màu vàng Kim: màu trắng Thủy: màu đen Tuy nhiên, gia chủ cần lưu ý tránh những màu khắc Nếu lỡ chọn màu phòng khách chưa đúng theo quy luật ngũ hành và bản mệnh thì gia chủ có thể dùng một số cách để dung hòa nó nhằm tạo ra sự hài hòa để đón vận may vào nhà

Nhà vườn theo phong cách Tây Ban Nha

Thông thường, những ngôi nhà vườn ở đây được thiết kế không cân xứng có chủ định với ô cửa có vòm cong, ban công nhỏ, mái nhà sử dụng ngói uốn cong, những mảng tường được trát vữa stucco và được tạo nét trang trí bằng gỗ rất tỉ mẩn theo dạng vòm, những lối đi thẳng tắp trong vườn và những khu vườn xanh căng tràn nhựa sống Bên cạnh đó, nhà vườn Tây Ban Nha thường sử dụng những màu sắc dung dị như màu đất nung, vàng, xanh dương, xanh lá cây mang đến vẻ đẹp quyến rũ đặc trưng của vùng Địa Trung Hải Những khu vườn nhỏ trong sân luôn được trồng rất nhiều cây và hoa, vừa tạo cảnh quan đẹp cho ngôi nhà vừa làm cho môi trường xung quanh trở nên trong lành hơn Bảo Minh

Hạt ngọc Phong Nha

Hạt ngọc Phong Nha Nằm giữa khúc ruột miền Trung núi rừng trùng điệp, động Phong Nha - Kẻ Bàng như một hạt ngọc của đất trời ban tặng cho nước ta Phải chăng tên gọi động “Phong Nha” (Răng và Gió) từ đó mà có? Những khối thạch nhũ đủ hình thù, uyển chuyển đua nhau soi mình trong dòng nước trong xanh và phẳng lặng như mặt gương Tất cả điều đó tạo nên một sức hấp dẫn làm mê mẩn lòng người Trải qua hàng trăm triệu năm biến động của thiên nhiên, để hôm nay trên cánh rừng đất Việt hiển hiện nên một hang động hoang sơ kỳ ảo: núi đá vôi, núi đất, sinh cảnh trong các thung lũng, sinh cảnh hang động là một quần thể chẳng nơi nào có được Bên cạnh đó cũng có một làng quê nhỏ bé, ẩn mình sau lũy tre làng bên hữu ngạn sông Son Những chiếc thuyền đưa khách ngược xuôi, tiếng thiếu nữ gọi đò bên bến nước, tất cả đã tạo nên một tuyệt tác hài hòa sinh động của thiên nhiên, con người và vũ trụ

Biệt thự lãng mạn theo phong cách Tây Ban Nha

Có thể nói, phong cách của một căn nhà đơn thuần chỉ là lớp vỏ ngoài nhưng ẩn sâu trong nó lại là cảm xúc và tình cảm của mỗi người sống trong đó Phòng ngủ được thiết kế đảm bảo cho căn phòng luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên Chiếc giường và ghế nghỉ bằng gỗ sơn đen khá giản dị nhưng vẫn tạo được nét đẹp riêng bắt mắt cho không gian nghỉ ngơi Nghĩ đến Tây Ban Nha, người ta thường nghĩ đến vũ điệu flamenco đam mê và say đắm cùng khí hậu mát mẻ tràn ngập ánh nắng của bãi biển xanh trong lãng mạn Chọn màu tím làm nền cho phòng tắm và phòng vệ sinh mang đến tâm trạng thư thái khi ghé qua khoảng không gian này

Trực tiếp Tây Ban Nha 0-0 Bồ Đào Nha: Negredo là trung phong của “Bò tót”

Trong số 3 trung phong tham dự VCK Euro 2012 của Tây Ban Nha, Negredo được đánh giá là vị trí số 3 xếp sau Torres và Llorente đang chơi cho Athletic Bilbao Quyết định sử dụng Negredo ngay từ đầu trong một trận đấu quan trọng ở vòng bán kết Euro trước Bồ Đào Nha là khá mạo hiểm của Del Bosque Tuy nhiên, chúng ta hãy cùng chờ xem liệu Negredo có chứng minh được rằng “Ngài râu kẽm” đã đúng khi đặt niềm tin ở anh Một chiến thắng trước Bồ Đào Nha sẽ đưa “Thánh Iker” trở thành cầu thủ đầu tiên lịch sử có danh hiệu này Casillas đã có được 95 trận thắng trong trận giao hữu với Hàn Quốc giai đoạn chuẩn bị cho Euro 2012 và đã vượt qua kỷ lục mà Thuram (Pháp) và Hassan (Ai Cập) đã thiết lập trước đó Đội hình ra sân của 2 đội: Tây Ban Nha: Casillas; Arbeloa, Ramos, Piqué, Jordi Alba; Busquets, Xabi Alonso, Xavi, Iniesta, Silva và Negredo Chính Nghĩa

Tắm bùn hang động tại Phong Nha - Kẻ Bàng

Chiêm ngưỡng rừng thạch nhũ tráng lệ trong lòng núi Lạc vào thế giới 3D ở động Thiên Đường Về Quảng Bình thăm những hang động đạt kỷ lục Hàng ngày, loại hình dịch vụ nói trên thu hút hàng trăm du khách nước ngoài đến tham quan và khám phá vẻ đẹp hoang sơ của vùng đất di sản nàyHang Tối có chiều dài 6km, có một dòng sông ngầm chảy từ thung lũng sinh tồn ra sông Chày mang theo lượng bùn được tinh lọc bởi khối đá vôi dài hàng chục km Qua hành trình xuyên núi được bổ sung thêm lượng khoáng chất tự nhiên nên khi hội tụ lại các cửa hang 1km thì lượng bùn này trở nên tinh khiết và dồi dào khoáng chất Với nhiệt độ dao động vào khoảng 16-18 độ C, các hố bùn tại hang Tối giúp du khách thỏa sức ngâm mình Sau đó, du khách lại quay ngược lại Hồ Thủy Tiên trong Hang Tối tắm để rửa sạch bùn
phong thuy nha ophong thuy cua nhaphong thuy nha bepphong khach dep cho nha nhophong khach dep cho nha ongphong khach dep nha ong