phong nha adventure

10:39 pm 05/02/2017

phong nha adventure. phong nha adventure. phong nha adventure. phong nha adventure. phong nha adventure. phong nha.. 12:18 23/02/2017

Chuyển nhượng 1 nhà ở duy nhất được miễn thuế TNCN

(VTC News) - Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở duy nhất tại Việt Nam, cũng được miễn thuế TNCN » Sẽ không truy thu thuế TNCN tiền thưởng Tết Kỷ Sửu » Miễn thuế thu nhập cá nhân 6 tháng đầu năm 2009 » Lãi tiết kiệm được miễn thuế thu nhập cá nhân Đây là 1 phần nội dung trong Thông tư 161 do Bộ Tài chính ban hành, hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với một số trường hợp chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận quà tặng là bất động sản Thu nhập từ chuyển nhượng BĐS của cá nhân chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở duy nhất tại Việt Nam, cũng được miễn thuế TNCN(Ảnh: M Khoản thu nhập từ nhận tiền bồi thường do Nhà nước thu hồi đất, kể cả các khoản thu nhập do các tổ chức kinh tế bồi thường, hỗ trợ khi thực hiện thu hồi đất sẽ được miễn thuế Đối với quyền sử dụng đất, giá trị được xác định căn cứ vào giá đất do địa phương quy định; nhà và các công trình xây dựng trên đất, giá trị được xác định căn cứ giá tính lệ phí trước bạ do địa phương quy định Trường hợp người nộp thuế đã nộp tiền thuế vào Ngân sách Nhà nước trước khi thông tư này có hiệu lực, mà số thuế đã nộp cao hơn so với số thuế phải nộp, thì được cơ quan thuế xử lý thoái trả tiền thuế theo quy định” Chuyển nhượng BĐS chịu thuế TNCN 25% Theo Thông tư này thì mức thuế suất thuế TNCN đối với chuyển nhượng BĐS được áp dụng theo một trong hai thuế suất sau: Áp dụng thuế suất là 25% tính trên thu nhập chịu thuế hay thuế suất 2% tính trên giá chuyển nhượng Trường hợp không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì áp dụng thuế suất 2% tính trên giá chuyển nhượng Việc áp dụng thuế suất 25% trên thu nhập chịu thuế chỉ áp dụng đối với các trường hợp cá nhân chuyển nhượng bất động sản có đầy đủ hồ sơ, chứng từ hợp lệ làm căn cứ xác định được giá chuyển nhượng, giá vốn và các chi phí có liên quan đến hoạt động chuyển nhượng

Từ 8 đến 50 tuổi đều có thể chỉnh nha (niềng răng)

H được mang một khí cụ được gắn cố định, bao gồm những mắc cái kim loại nhỏ Delta Force Bracket System được dán trên mặt ngoài của răng hàm trên và hàm dướiTH rất hài lòng vì các răng đã trở nên ngay ngắn, đều đặn Tùy theo trường hợp cụ thể và điều kiện của bạn, bác sĩ sẽ tư vấn sử dụng hệ thống mắc cài nào là phù hợp cho bạn nhấtcom Email: tuvan@nhakhoalananh

Góc nhìn về Phong thủy ở phương Tây

Ý niệm tác động qua lại giữa “Thiên-Địa-Nhân” (Trời-Đất-Người) của phương Đông không mấy xa lạ với ý niệm về mối quan hệ tương tác giữa “Con người-Xã hội-Thiên nhiên” của phương Tâyv Người ta cố tình loại bỏ phần “Âm phần” (tìm huyệt mộ trong xã hội nông nghiệp phương Đông) rõ ràng là không phù hợp chút nào với xã hội công nghiệp và đô thị hóa kiểu phương Tây Người Việt mình thì ít nhiều cũng tin Phong Thủy khi mua hoặc xây nhà, nhưng không đến nỗi quá đáng như Hoa kiều Nay công ty địa ốc lớn nhất nước Mỹ là KB Home đã xây dựng “nhà phong thủy” để bán cho cộng đồng người di dân gốc Á và thuê cả nhân viên bán nhà rành về phong thủy tư vấn khách hàng

Phong thủy trong kinh doanh bất động sản

Khách hàng mua nhà cũng rất quan tâm đến phong thủy của ngôi nhà, cách bài trí nội thất vật dụng bên trong ngôi nhà đó như thế nào để mang lại lợi ích cho đời sống hay công việc của họ Trong kinh doanh bất động sản, phong thủy có vai trò vô cùng quan trọng bởi đây là yếu tố có tác dụng lớn trong việc thuyết phục khách hàng Khách hàng mua nhà cũng rất quan tâm đến phong thủy của ngôi nhà, cách bài trí nội thất vật dụng bên trong ngôi nhà đó như thế nào để mang lại lợi ích cho đời sống hay công việc của họ Điều đầu tiên khi xem xét đến ngôi nhà là vị trí và phương hướng của nó Vì vậy, bạn cần xác định lại hướng tốt nhất của mình để chọn hướng nhà phù hợp Ngoài ra, bạn cần chú ý đến những ảnh hưởng xấu đến từ bên trong cũng như bên ngoài của căn nhà, đặc biệt là những cấu trúc khó chuyển dời hoặc xử lý như: tháp phát song, bức tường đồ sộ, cầu vượt, đường nền cao, bể nước, đối diện với một toà nhà lớn hoặc có con đường đang tiến vào Do đó, không chỉ là người đi mua nhà, mà những người người kinh doanh bất động sản cần phải cẩn thận về việc mua bán hoặc thuê mướn bất động sản bị ảnh hưởng bởi những cấu trúc này Vì vậy, căn phòng của người kinh doanh bất động sản phải được bài trí bằng những cách sau đây: Thắp sáng đầy đủ, đặc biệt là ở phòng tiếp khách, vùng không gian xung quanh cổng ra vào

Chọn màu sơn nhà theo phong thủy

Mối quan hệ tốt xấu giữa màu sắc và gia chủ: Theo thuyết Ngũ hành, màu sắc và các hành được sắp xếp như sau: màu trắng thuộc hành Kim (hướng Tây); màu xanh thuộc hành Mộc (hướng Đông); màu xanh dương và xám thuộc Thủy (hướng Bắc); màu đỏ thuộc hành Hỏa (hướng Nam); màu vàng thuộc hành Thổ (Trung cung) Ví dụ, màu đen không phải chỉ làm màu đen như ta thường thấy mà còn là màu mang tính đen như tím, sẫm, xám đen…hay màu đỏ bao gồm cả những màu hồng nhạt, hồng tía, hồng đậm…chứ không riêng màu đỏ sặc sỡ Ngoài màu của sơn tường, của nội thất thì màu nền gạch cũng là phần quan trọng cần phải cân đối hài hòa với tổng thể màu sắc trong nhà Nền nhà nên chọn màu sậm hơn tường, để làm nổi bật đồ nội thất trong đó Trên thực tế ta thấy, có rất nhiều ngôi nhà được sơn làm nhiều màu ở cả mặt tiền, phòng khách, phòng ngủ…với sự khác biệt rõ rệt, đây không phải là điều tốt cho ngôi nhà Sống trong một không gian có quá nhiều màu sắc khác nhau sẽ tạo cảm giác không yên tâm, tâm lý không ổn định, tính khí thay đổi và hay lo lắng, bởi vậy, màu sắc các các phòng trong nhà nên hài hòa với nhau Màu đỏ thuộc dương, có xu hướng bốc lên trên nên mái lợp màu đỏ là thích hợp

Hồ cá và ảnh hưởng phong thủy trong không gian sống

Theo quan niệm, hồ cá mang đến sự may mắn và thịnh vượng vì thế người nuôi cá rất quan tâm đến phong thuỷ, tức là vị trí đặt hồ Có 2 cách xác định : - Thứ thất từ trong phòng khách nhìn ra phía trước, cửa mở về bên tay phải, hoặc bên tay trái, thì bể cá cảnh nên đặt ở giữa phòng khách, bể cá nên đặt sát vào tường, sau lưng bể cá phải có bờ tường để dựa Bạn cũng cần chú ý đến một số điều kiêng kị khi đặt hồ cá như sau: - Không đặt dưới các tượng thần, cách bố trí mang ý nghĩa "chính thần hạ thuỷ" - Không đặt trong phòng ngủ - Không đặt gần bếp lò - Không đặt gần nhà vệ sinh hoặc gốc quá tối, ẩm thấp Bên cạnh hồ cá, hồ bể cá thủy sinh cũng là sự lựa chọn và mối quan tâm của nhiều khán giả Bể cá thủy sinh được mệnh danh là một "thiên nhiên xanh thu nhỏ" trong nhà Cách thực hiện một hồ thủy sinh: 1 3 Cho nước vào hồ 4 Đặt bộ lọc 6

Phối màu sắc hợp phong thủy trong phòng khách

Trong mối quan hệ tương Khắc thì Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thủy, Thủy khắc Hỏa, Hỏa khắc Kim, Kim khắc Mộc Tương tự như vậy, gia chủ có thể chọn được màu sinh và màu dưỡng cho từng người với từng bản mệnh khác nhau Tuy nhiên, gia chủ cần lưu ý tránh những màu khắc Có thể thêm những tấm thảm tại vị trí vào nhà, hay những đồ vật có màu sắc, chất liệu tương sinh cho bạn Ví dụ, bạn là mệnh Hỏa, màu chủ đạo là màu đỏ, màu dưỡng là màu xanh của Mộc

Nhà vườn theo phong cách Tây Ban Nha

(Archi) - Nét đẹp mộc mạc nhưng tràn ngập sức sống và rực rỡ sắc màu, đó là nét nổi bật của những ngôi nhà vườn theo phong cách Tây Ban Nha Vẻ đẹp trong những ngôi nhà vườn theo phong cách kiến trúc Tây Ban Nha luôn đậm nét sang trọng nhưng vẫn gần gũi, thân thuộc với những ai đã từng đặt chân đến nơi đây Bên cạnh đó, nhà vườn Tây Ban Nha thường sử dụng những màu sắc dung dị như màu đất nung, vàng, xanh dương, xanh lá cây mang đến vẻ đẹp quyến rũ đặc trưng của vùng Địa Trung Hải Hình dạng nhà không cân xứng với đầu hồi giao nhau và có trái nhà Đặc biệt, có một nét đặc trưng nữa trong phong cách nhà vườn Tây Ban Nha đó là các đường nét trang trí trên cửa sổ, cửa ra vào rất tỉ mỉ và công phu Những khu vườn nhỏ trong sân luôn được trồng rất nhiều cây và hoa, vừa tạo cảnh quan đẹp cho ngôi nhà vừa làm cho môi trường xung quanh trở nên trong lành hơn

Hạt ngọc Phong Nha

Bạn Tôn Thất Thọ viết Nằm giữa khúc ruột miền Trung núi rừng trùng điệp, động Phong Nha - Kẻ Bàng như một hạt ngọc của đất trời ban tặng cho nước ta Rồi từ đó một chiếc thuyền lướt nhẹ trên sông Son, lặng lẽ đưa ta vào cửa động Vào đến cửa động thì chao ôi! Muôn ngàn âm thanh như một bản hòa tấu giàu âm điệu, không biết từ đâu ở trong hang tuôn ra, âm thanh luồn qua những khối thạch nhũ, lởm chởm như những hàm răng khổng lồ Động Phong Nha có nhiều kiểu thạch nhũ kỳ ảo Tất cả điều đó tạo nên một sức hấp dẫn làm mê mẩn lòng người Nhiều người cho rằng, sở dĩ hang động có sức lôi cuốn mạnh mẽ như thế là vì trong quá khứ, một thời gian dài gần ba triệu năm, con người đã hình thành và sinh trưởng trong các hang động, từ đó họ bước ra, tạo nên nền văn minh ngày nay Cách Phong Nha không xa, vẫn còn có một bản làng người Rục, người Arem mà trong số họ, cách đây năm bảy chục năm, có người vẫn còn ở trong hang! Đến với họ, cùng với phong cảnh hang động nơi đây, ta như được trút bỏ hết những ưu tư, phiền muộn của cuộc đời, để gợi nhớ về một thuở hồng hoang nguyên thủy của con người

Tây Ban Nha: Bao giờ cơn cuồng phong dừng lại?

“Cơn thịnh nộ đỏ” vẫn tiếp tục nghiền nát bất cứ những kẻ nào dám cản bước tiến của mình bằng một sức mạnh vô cùng khủng khiếp Nếu chỉ tính riêng các trận đấu vòng loại Euro hoặc World Cup thì thành tích của La Seleccion còn đáng nể hơn với mạch 21 trận thắng kể từ trận hòa Ireland vào năm 2007 Sau những trận El Classico nảy lửa, báo chí TBN lo ngại rằng “nhóm Barca” và “nhóm Real” sẽ xảy ra những mâu thuẫn kịch liệt khi lên tuyển nhưng mọi dư luận nhanh chóng bị đập tan khi những cầu thủ của cả hai đội bóng lăn xả vì nhau trong cuộc ẩu đả với các cầu thủ Chile David Silva, người từng dám chỉ trích HLV Vicente Del Bosque vì không được trọng dụng tưởng chừng như sẽ hết cửa khoác áo đội tuyển lại thi đấu cực kỳ bùng nổ trong những trận đấu giao hữu với Scotland và CH Séc

Trần nhà - nơi thể hiện phong cách và sức sáng tạo

Bước 1: Tham khảo mẫu ưu thích Tại www000 mẫu thiết kế trần và vách ngăn được phân chia theo các nhóm phòng: phòng khách, phòng ngủ, bếp & phòng ăn, phòng trẻ em, phòng tắm và các phòng chức năng kháccom còn có một công cụ thiết kế đơn giản giúp bạn có thể thể hiện các ý tưởng của mình sau khi tham khảo các mẫu trần đẹp Vĩnh Tường cung cấp cho bạn những gói giải pháp toàn diện về chức năng như: Giải pháp chống cháy, giải pháp chống nóng – cách nhiệt, giải pháp tiêu âm – cách âm, giải pháp chống ẩm – chịu ẩm hay các giải pháp tiêu chuẩn Bước 5: Tìm đơn vị thi công Tìm đơn vị thi công là vấn đề đau đầu cho các gia chủcom tổ chức cuộc thi “Thử tài làm kiến trúc sư trong 5 phút – Rinh quà Ipad 2 mỗi tháng” dành cho tất cả mọi người khi trải nghiệm công cụ tự thiết kế trần nhà tại trang web Bộ sưu tập Trần Nhà Đẹp với hơn 3000 hình ảnh thiết kế được mua bản quyền tại các trang hình ảnh nổi tiếng

Trực tiếp Tây Ban Nha 0-0 Bồ Đào Nha: Negredo là trung phong của “Bò tót”

- HLV Del Bosque đã gây bất ngờ khi sử dụng Negredo trong đội hình ra quân đá như một trung phong thay vì Torres hay Llorente Các bạn ấn F5 để cập nhật diễn biến trận đấu Negredo là tiền đạo đang khoác áo CLB Sevilla Quyết định sử dụng Negredo ngay từ đầu trong một trận đấu quan trọng ở vòng bán kết Euro trước Bồ Đào Nha là khá mạo hiểm của Del Bosque Tuy nhiên, chúng ta hãy cùng chờ xem liệu Negredo có chứng minh được rằng “Ngài râu kẽm” đã đúng khi đặt niềm tin ở anh Casillas đã có được 95 trận thắng trong trận giao hữu với Hàn Quốc giai đoạn chuẩn bị cho Euro 2012 và đã vượt qua kỷ lục mà Thuram (Pháp) và Hassan (Ai Cập) đã thiết lập trước đó Một chiến thắng sẽ giúp Tây Ban Nha có được tấm vé vào chơi trận chung kết Euro cũng như giúp Iker trở thành huyền thoại của bóng đá thế giới với 100 trận thắng cùng đội tuyển quốc gia Đội hình ra sân của 2 đội: Tây Ban Nha: Casillas; Arbeloa, Ramos, Piqué, Jordi Alba; Busquets, Xabi Alonso, Xavi, Iniesta, Silva và Negredo , hp, loa, ram, lịch, đá

Hồ không đáy ở động Phong Nha

> Vẻ đẹp kỳ ảo ở hang động khô dài nhất châu Á Hai hồ nước "vô cùng bí ẩn" nằm cách nhau khoảng 500 mét trong động Phong Nha Hình ảnh đầu tiên về hồ không đáy Xuyên Sơn Hồ Ảnh: Tiền Phong Hồ thứ nhất rộng chừng 70 m2, hồ còn lại rộng hơn 300 m2 Thám sát kỹ hồ thứ nhất, các thành viên đoàn khảo sát ngạc nhiên bởi hồ nước dường như không có đáy Theo thông lệ, đoàn khảo sát quyết định đặt tên hồ nước thứ nhất là Xuyên Sơn Hồ Theo Tiền Phong 1 1 người động Phong Nha - Kẻ Bàng, hồ không đáy, động
phong thuy nha odau bo tot tay ban nhaxep bang tay ban nhaphong thuy cua nhaphong thuy nha bepphong khach dep cho nha nho